置业顾问代言软文：专业解读楼市热点，助您战胜买房困扰！

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2020年是中国房地产市场晴雨表的结束,也是房地产开发商的抉择,只有这两个月,你才会知道要如何从新的一年里,重回市场的顶端。当房地产商成为新的消费主力时,许多楼盘的业绩都随之萎缩。

比如一些城市房价骤降、商业环境恶劣、人们需求升级等,却有很多楼盘与竞争对手在同一市场上取得了胜利。

“在市场竞争越来越激烈的今天,要有市场创新,不能只是停留在盲目的埋头、盲目的卖弄的竞争,一定要在正确的市场去认识市场,有计划、有计划地开展、有针对性地研究市场,而不是做一天和尚撞一天钟的事情。”位于黄山的小楼,一进入黄山,置业顾问就在客厅出示工作手册,简单介绍楼盘的房源、户型、配套、别墅等。

在对楼盘进行了全面分析的基础上,小楼在对市场进行了一次深入的市场调研,结合城市需求,为开发商撰写了一份可行性分析报告,并配有专业的营销策略指导。为楼盘撰写了购房指南,让购房者对楼盘的分类有了更清晰的了解。

不仅仅是开发商,就是开发商,都明白,在此次营销活动中,只有有好的创意和可执行的方案,才能使楼盘在竞争激烈的市场中突围出来。而策划出的这个营销方案和上面说的“大创意”一样,也是“小谋大谋”,只不过,策略上是从市场出发,而不是从开发商角度。所以,小楼在做营销方案时,一定要从开发商的角度出发,是基于市场而不是基于开发商的角度,这样做的结果就是,开发商会以业主的角度来制定楼盘的营销策划方案,使开发商赢取更大的利润。

因此,在广告策划方面,广告策划的重点应该放在楼盘的开发建设上,以至于让广告商愿意花较少的广告费用,达成最佳的效果。对楼盘的营销策划,一定要结合开发商的营销需求,进行相关的策划。

1.了解楼盘的市场定位

市场定位的目的就是为了把企业的产品定位出来,使得楼盘能够更加接近目标客户群,使得楼盘的营销目标更加明确。从而使得楼盘在市场中处于不败之地,因为针对目标客户群的准确定位,使得楼盘的开发设计和营销策划更加具有针对性和科学性,从而更容易使楼盘在市场中获得更好的竞争优势。

2.要进行楼盘营销策划,就要进行产品定位

企业的产品面对的是不同层次的客户群体,因此楼盘的开发设计要做到全面细致,以此使得楼盘更加符合目标客户群的审美和心理,从而使得楼盘在开发设计阶段就能够以客户的心理来设计和开发目标客户群的产品。