独家揭秘万科开盘前软文：为你解读投资热点，把握股市动态

独家揭秘万科开盘前软文:为你解读投资热点,把握股市动态

5月25日,坐拥百亿资产的恒大在开盘前后疯狂造势,通过华科物业四连开盘,成功抢占住宅、商业两大市场的一线楼盘,成交额超过1.7亿元。

据悉,恒大的价格刷新历史记录,最大限度地保证了整体销售业绩,更是获得了华科集团旗下其他所有楼盘2008年销售冠军的称号。据悉,这个项目曾经创下历史新高,这场全国楼市大洗牌,至今仍未停下脚步。

恒大开盘前软文:炒股难,炒楼更难

据悉,在开盘期间,万科的销售业绩连续二个月下滑,曾以4.9亿元卖出66套房,销售额创历史新高。

为什么?我们从房地产市场的供求关系入手,提出3点分析:

1、市场的供给侧的改革,要减少增量市场的建设

2、市场的融资需求,一定要使之达到最好水平,使资金流动性能够最大程度发挥最大的效用

3、市场的价格体系,以及市场对于价格的敏感度

针对上述三者,销售的特点,需要对营销模式进行升级。

当房地产营销面临着“同质化”的困局时,恒大推出了恒大的六大模式:PBP、众筹、分销、定向、自建。通过细分市场,寻找并利用好这六大营销模式,成功构建起“轻资产”的房企营销体系。

2015年4月22日,恒大“盘中盘”开盘,采用了四大销售模式,包括软文、图文、链家。

软文在当天开盘时,第一篇软文写得很是出彩,采用的是返利形式,限时限量进行销售,非常巧妙,在较短时间内实现了不错的开盘效果。

图片作为房地产开发商的宣传素材,每个不同的区域、不同购房者的偏好,以及他们的消费观念不同,图片,才能找到市场缝隙,让人看的更明白。

而当下的城市营销也需要借助建筑行业的品牌传播,将“城市品牌”与“城市营销”有机的结合起来。如在“今都推出了2019年度夏季房源清单”发布之后,全国地产开发商都在积极地接洽客户,寻找到自己的目标客户。

购房者与置业者可以在楼盘附近,在新盘、老项目的对比当中,寻找到自身的目标客户。

项目所在地的区位、区位都让购房者进行买房时,更容易找到自己的目标客户。

项目所在地的购房主体是一个中大型的开发商,前期项目在刚开卖不久,置业者会在查看楼盘的开发主体后,选择自己心仪的物业。

这一过程中,置业者和开发商都可以感受到购房者对项目的关注。