新华网财经新闻发稿：中国消费市场逆势增长，成为全球经济重要引擎

新华网财经新闻发稿:中国消费市场逆势增长,成为全球经济重要引擎

10月21日,中国消费市场首次突破2000亿美元的价值。

记者注意到,中国消费市场上存在大量的消费主体,在国外也都是被国际公司收购的。这为中国市场带来了强大的消费需求,同时也给中国企业带来了竞争压力。

中国人民银行新闻中心发稿分析,2020年第一季度中国企业信用总额达4.46万亿元,同比增长6.8%,其中民生信用总额高达8.5万亿元,同比增长84.3%,其中金融业收入和制造业收入同比增长76.9%,非银行信用总额占比也由2019年的11.8%,提升至11.8%。

资本证券化又有别于房地产业,是金融业的全部,但却有多个地产企业陷入泥潭。原因是,房地产业是本金和资产。地产行业长期以来都存在经营风险,很多房地产开发企业处于收缩,死亡的状态。根据大润发研究院发布的《中国房地产企业年度报告》,2020年我国房地产开发企业共有158家,2018年实现主营业务盈利,归属经营性净收入158.39亿元。

对于这样一个背景下的地产企业,如何走出困境,转型升级,让他们摆脱经营困境,也是市场所关心的。

部分企业的经营问题

大型地产企业会面临转型升级,重组和转型过程中遇到的种种问题,包括部分企业仍然固守原有的经营模式,没有明确的品牌发展方向。

例如2019年5月,国家发改委发布《国务院关于加快发展房地产业提质扩能加快REITs的若干意见》,明确提出要推进REITs的试点工作,强化在市的政策上的支持和服务,促进住宅市场REITs有序发展。

2018年7月,国家发展改革委、财政部、商务部联合发布《关于推进REITs试点工作的通知》,明确提出支持企业发展REITs试点工作的基础性措施。